本文目录导读：

1. 要点一：政府房价调控政策
2. 要点二：最新房价走势及预测
3. 要点三：保障房建设及其对房价的影响

近年来，随着城市化进程的加速，房价问题逐渐成为社会关注的焦点，政府对于房价的控制与调整，关系到国计民生和社会稳定，本文将围绕政府控制房价的最新消息，重点讨论要点一、要点二和要点三，以科普的风格为读者呈现相关信息。

要点一：政府房价调控政策

政府在控制房价方面出台了多项政策，加强房地产市场监管，规范市场秩序，防止恶意炒作和哄抬房价，调整土地供应政策，增加保障性住房用地，从源头上控制房价上涨，政府还加大了对首套购房者的支持力度，鼓励居民自住购房，抑制投资性购房需求。

1、房地产市场监管加强

政府通过加强房地产市场监管，严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为，规范市场秩序，加强对房地产市场的监测和分析，及时发布市场信息，引导市场预期。

2、土地供应政策调整

政府通过调整土地供应政策，增加保障性住房用地，降低商品房用地比例，加强对土地市场的监管，防止土地溢价过高导致房价上涨。

3、支持首套购房者

政府加大对首套购房者的支持力度，降低首付款比例，提高贷款额度，鼓励居民自住购房，通过税收优惠政策等措施，减轻购房者负担。

要点二：最新房价走势及预测

根据最新数据显示，我国房价总体保持稳定，涨幅有所放缓，政府将继续加大调控力度，预计房价将保持平稳增长。

1、房价走势分析

根据最新统计数据，我国房价总体保持稳定，涨幅有所放缓，一线城市房价涨幅较小，二三线城市房价相对较为平稳，这表明政府调控政策已经取得一定效果。

2、房价预测

政府将继续加大调控力度，加强房地产市场监管，调整土地供应政策，支持首套购房者等，预计房价将保持平稳增长，涨幅将进一步缩小，随着保障性住房的逐步投入市场，将对房地产市场产生一定影响。

要点三：保障房建设及其对房价的影响

保障房建设是政府控制房价的重要手段之一，通过加大保障房建设力度，增加住房供应，有助于抑制房价上涨。

1、保障房建设进展

目前，政府已经加大了保障房建设力度，包括棚户区改造、公租房、共有产权房等项目，这些项目的建设，将有效增加住房供应，缓解住房矛盾。

2、对房价的影响

保障房建设对房价的影响主要体现在两个方面：一是通过增加住房供应，抑制房价上涨；二是通过优化住房结构，满足不同层次、不同需求的人群的住房需求，从而稳定市场预期。

政府在控制房价方面已经采取了多项措施，并取得了一定成效，政府将继续加大调控力度，加强房地产市场监管，调整土地供应政策，支持首套购房者，并加大保障房建设力度，这些措施将有助于抑制房价上涨，保持房价平稳增长，促进房地产市场健康发展。